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2017常州住房公积金代款额度是多少？

2021-05-08 12:58发布

站内问答 / 公积金
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james james
1楼 · 2021-05-10 16:20.采纳回答
2015年2月2日，央行银监会发布房贷首付新政：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。不过，南京主城暂不执行首付新政，只有溧水、高淳两区执行，首套最低首付款比例为不低于20%、二套最低首付款比例为不低于30%；其他区域首套首付不低于25%、二套首付不低于45%。
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一语道破
2楼-- · 2021-05-10 19:57
2017年，装修'>常州住房公积金贷款额度应同时满足以下四个条件： 1、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。 借款人(年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人，下同)中两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高为60万元；只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高为30万元。 2、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。 (1)贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合贷款条件的，其住房公积金存储余额可合并计算(以申请贷款时为准)。 (2)借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。 (3)对符合条件的特定对象，适当放宽住房公积金存储余额要求：①申请住房公积金贷款购买自住房时，借款人中两人或两人以上符合贷款条件，且均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至36万元；只有一人符合贷款条件，且无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至18万元。②经市人才工作领导小组办公室认定的常州市领军型创新创业人才，已在常州市正常缴存住房公积金的，且借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽到60万元。③现役军人配偶符合贷款条件(往前推算连续汇缴满6个月)，申请住房公积金贷款时，借款人无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至60万元。 3、贷款额度不超过购买、建造、大修自住住房实际应付价款的一定比例。 (1)借款人申请住房公积金贷款，首付款比例不得低于实际购房款的20%，贷款额度不超过实际购房款的80%。 (2)申请住房公积金贷款购买二手住房的，以存量房买卖合同、契税完税单和房产评估报告三者中的最低值作为实际应付价款。 4、贷款额度不超过借款人实际还款能力。 贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。
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董之韦
3楼-- · 2021-05-10 12:52
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上 申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 具有完全民事行为能力； 公积金缴存证明(或住房公积金卡)； 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款； 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款； 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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