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大神说说先买新房后卖旧房需要缴税吗

2020-10-12 18:58发布

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2条回答
bjhuading123
2楼-- · 2020-10-17 11:05
卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 5、 教育附加费：营业税的2% 6、 城建费：营业税的7% 中介费：一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)
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小邵哥哥
3楼-- · 2020-10-17 05:08
你好，对于普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的；如果满五年不唯一只须交个人所得税1%；如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。对于非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，但没有个人所得税；满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，还有2%个人所得税；当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。希望可以帮助到你哦。
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