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想用公积金贷款买房没有公积金怎么办？

2021-07-20 22:06发布

站内问答 / 公积金
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6条回答
罅隙凝尘
1楼 · 2021-07-30 13:29.采纳回答
单位没有公积金，所以不能用公积金贷款买房，可以申请按揭 ，即选择商业贷款方式，利率比公积金要高一点 房产公司和中介公司都会帮代办贷款手续。 2008年重新调整存贷款利率后的最新商业贷款贷款利率，贷款5年以上，年利率大概是: 5.94% 如果有七折优惠的话就是4.158% 首付比例跟你要购买的房屋面积有关,90平米以下的最低可20%首付，多付不限，每个月还最低大概是900元， 具体可以去咨询房产经纪人。
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Natalie Lau
2楼-- · 2021-07-30 06:06
你好，用公积金贷款买房，但后期没有公积金就只能提取公积金，然后每个月在那个账户缴纳自己和原单位替自己交的那份，使账户处于正常的缴存状态即可。 申请公积金贷款需要具备的条件 ： 1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，且申请贷款时仍正常缴存； 2、在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明及文件； 3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%(二手房40%)以上的自筹资金； 4、有稳定的职业、经济收入，信用状况良好，有按规定偿还贷款本息的能力； 5、同意办理住房抵押和房屋保险； 6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保。
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走在路上期待前方
3楼-- · 2021-07-30 06:22
公积金贷款需要连续缴存满一年才可以用了！所以没有公积金是不可以用公积金贷款买房的，建议先交纳公积金，否则也没办法。
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花妹
4楼-- · 2021-07-30 13:04
只要你交满一年的公积金,就可以申请公积金贷款购房. 现在你可以通过提取住房公积金的办法还贷,尽量缩短还贷的时间,以减少利息支出.
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cyx198991
5楼-- · 2021-07-30 06:44
　　想用公积金贷款买房没有公积金肯定就不可以办理了，没有公积金可以申请其他贷款业务，公积金贷款只是国家对职工的补助贷款，利息较低，不是只有公积金贷款可以买房，还可申请房屋按揭贷款买房。
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阿薛薛酱
6楼-- · 2021-07-30 14:15
用公积金贷款买房，但后期没有公积金就只能提取公积金，然后每个月在那个账户缴纳自己和原单位替自己交的那份，使账户处于正常的缴存状态即可。申请公积金贷款需要具备的条件 ： 1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，且申请贷款时仍正常缴存； 2、在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明及文件； 3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%(二手房40%)以上的自筹资金； 4、有稳定的职业、经济收入，信用状况良好，有按规定偿还贷款本息的能力； 5、同意办理住房抵押和房屋保险； 6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保；
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