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公积金还贷问题
2019-05-24 14:01
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公积金
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宦海沉浮
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公积金一次性提取只能一次,买房后每月的公积金如何还贷款,商贷能否用公积金抵贷款
公积金一次性提取只能一次,买房后每月的公积金如何还贷款,商贷能否用公积金抵贷款
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嘀嘀不休
2楼-- · 2019-05-27 08:14
住房商业贷款买房,是可以满足公积金提取的条件,是可以提取住房公积金用于还款的。 而商转公贷款也是可以达到还款的目的的。 目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。 先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。 以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公贷款,借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。 先还后贷方式受理环节较少、适用范围较广。先还后贷方式基本不受贷款银行限制,但需借款人先以自筹资金还清原商贷,转贷申请人既可为商贷的借款人,也可为产权共有人(按份共有的需占50%以上份额)。
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