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求问个人可以办住房公积金吗？

2020-07-04 21:03发布

站内问答 / 公积金
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杜煦朗
2楼-- · 2020-07-11 22:59
一、申请个人住房公积金贷款必须具备的条件 1、 按规定正常缴存住房公积金； 2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力； 3、具有购建住房的合同或与贷款内容相关的证明材料； 4、具有购建房款总额的30%以上的自有资金作为购建住房的首期付款； 5、具有住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物； 6、申请贷款年限必须在借款人工作年限内； 7、住房资金管理中心规定的其它条件。 二、申请个人住房公积金贷款时应提供的材料 1、购买自住住房：提供符合规定的购房合同、首期付款收据(房款总额的30%)； 2、购买自住二手房：提供房地产交易中心办理的相关手续和经公证后的二手房买卖合同。 三、如何办理个人住房公积金贷款手续 1、个人住房公积金贷款实行预登记制度； 2、“中心”根据当月资金规模贷款用途、贷款人缴存公积金余额等情况进行审批，确定借款人名单及贷款额度，在10天内由“中心”告知借款人； 3、借款人接到“中心”通知后，须在当月到“中心”办理贷款手续，逾期作自动放弃。 四、贷款手续 1、填写借款合同，加盖有关部门(单位)及负责人印章； 2、在房产交易中心办理房屋抵押手续，取得《房屋他项权证》； 3、进行合同公证。 五、个人住房公积贷款年限及利率 住房公积金贷款利率分二档，1-5年(含5年)的为月利率3‰，6-10年为月利率3.375‰。
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