首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
求解新房手续费要多少
写回答
邀请回答
装修咨询
别墅装修
二手房装修
求解新房手续费要多少
2019-12-22 15:51
发布
站内问答
/
其他
1391
3
3143
龙秋熹
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
3条回答
徐中华
1楼 · 2019-12-30 09:55.
采纳回答
1.房款总金额的1.5%或者3%。 契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际销售价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。 也就是说140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 二、合同印花税:0.05% 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的,在计算时可以省略。
查看更多
79人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
寒冬拾陆
2楼-- · 2019-12-30 10:10
新房手续费如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
查看更多
445人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
小米椒
3楼-- · 2019-12-30 10:13
你好,一般的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
查看更多
367人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
高档餐厅家具一定要定制才好看吗?
2 个回答
合肥市住房公积金办公室在哪里?
1 个回答
大神说说直冲式马桶哪个牌子好
1 个回答
给家里孩子买高低床实用吗安全不
2 个回答
水管分流器多少钱能买到?
2 个回答
求告诉住房公积金有什么凭证
2 个回答
有谁知道装修卫生间先防水先找坡?
12 个回答
问下各位厨房水管怎么安
1 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
别墅装修
二手房装修
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>