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泉州公积金贷款装修怎么申请

2019-03-14 13:35发布

站内问答 / 公积金
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11条回答
鸣人资讯
1楼 · 2019-03-15 18:59.采纳回答
你好，抵押贷款。一般是拿业主房产做抵押。抵押贷款的比例在抵押房产价值的50%-70%。值得注意的是，若许多业主在买房时已经选择了住房贷款，并将房屋抵押给银行，银行将不允许业主再次抵押这处房产以申请住房装修贷款
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思哲
2楼-- · 2019-03-16 02:40
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表； 2、中心审批后向申请人发放委托通知书； 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记； 6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
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壹Zero
3楼-- · 2019-03-15 21:58
1、有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。 2、申请时已持续一年以上按时足额缴存住房公积金，且没有支取公积金用于支付购房首付款，同时没公积金贷款余额。 3、拥有购买住房的合同或协议，且首期付款不小于所购住房价值的规定比例。 (1)、对购买首套自住房且建筑面积为90平方米以下(含90平方米)的家庭(包含借款人、配偶和未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不能低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不能低于30%。 (2)、对第二套住房公积金贷款首付款比例不能低于50%，贷款利率依照同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。 (3)、停止向购买第三套和以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。 4、有固定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。 5、有公积金管理中心认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人为保证人。 6、公积金管理中心规定的别的条件。
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空中飞鸟
4楼-- · 2019-03-15 22:14
你好，1、 填写个人住房装饰装修贷款申请表。 2、 提供有效证件及复印件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)。 3、 家庭装饰装修工程合同书。 4、 银行认可的经济收入的证明。 5、 提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。 6、 抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件(产权人的抵押承诺书)、抵押物估价报告。
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zxd
5楼-- · 2019-03-16 02:33
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wangkado
6楼-- · 2019-03-16 00:23
1、公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款) 3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%) 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明) 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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Blackhoofs
7楼-- · 2019-03-15 17:45
你好，首先，在公积金贷款前要拥有以下条件，准备好借款人的身份证明，如果有配偶的话还要准备好配偶的身份证明，还要有稳定的经济收入证明材料，比如说单位开具的工资单，与售房单位签订的购房合同、协议还需要填好借款的申请审批表，要有不低于总房价20%的房款收据及借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。 贷款的时候还要做好申请，在购买房产时与售房单位签订购房合同的同时领取《住房公积金贷款申请审批表》，按表填写并准备相关材料，确定贷款金额。 之后就是等待审批了，售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批，待审批同意后，管理中心就会通知借款人与银行签订借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 审批完成，还需要申请担保，购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。 所有步骤都完成后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款，然后借款人按合同每月向银行还款即可。 希望我的回答可以帮到你。
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