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大伙说说房龄30年的楼房值得买吗?
2020-06-09 06:24
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zonelocus
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大汗
1楼 · 2020-06-13 03:05.
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我不建议购买. 1、首先要看你周围的居住密度是不是高,靠近市区的杂乱的平房拆迁的可能是最大的,人口密度低,拆迁成本低。 2、政府拆迁是一定会给钱的,无条件收回必须要:满足70年,或者无正规产权的房子才无条件收回。但是补偿给多少?要看当地政府的良心,也有以安置房换的。但如果是补偿基本上是周边新房价的30%-80%,所以基本是不合算。所以很多人会在自己的房子基础上扩建,本来2层加到4层,以此来提高补偿。 3、如果房子拆迁,贷款没还清,政府会先用补偿款先偿还贷款,如果补偿款还不足贷款额,你就要另外掏钱还贷款。 希望对您有帮助
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