装修贷住房公积金怎么申请

1楼 · 2019-11-03 11:55.采纳回答

你好，装修贷住房公积金申请有以下几点： 1、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件; 2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限; 3、不低于规定比例的购房首期付款金额; 4、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人; 5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务; 6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

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氵景页

2楼-- · 2019-11-03 13:07

【1】员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料; 【2】公积金中心或者承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核; 【3】公积金中心对职工贷款申请进行审批; 【4】经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同; 【5】公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款

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Ghl

3楼-- · 2019-11-03 11:53

1：公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。 2：自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。 3：公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。 4：具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)。 5：具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。 6：同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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58891382

4楼-- · 2019-11-03 08:37

主要分三步走： 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额； 2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请； 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。

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蕾蕾小马达

5楼-- · 2019-11-03 15:14

借款人申请贷款时，应准备以下资料： 1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)； 2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)； 3、缴存住房公积金的证明； 4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)； 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表； 6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)； 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)

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马泰尔道朗

6楼-- · 2019-11-03 12:14

首先，在公积金贷款前要拥有以下条件，准备好借款人的身份证明，如果有配偶的话还要准备好配偶的身份证明，还要有稳定的经济收入证明材料，比如说单位开具的工资单，与售房单位签订的购房合同、协议还需要填好借款的申请审批表，要有不低于总房价20%的房款收据及借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。贷款的时候还要做好申请，在购买房产时与售房单位签订购房合同的同时领取《住房公积金贷款申请审批表》，按表填写并准备相关材料，确定贷款金额。之后就是等待审批了，售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批，待审批同意后，管理中心就会通知借款人与银行签订借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。审批完成，还需要申请担保，购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。所有步骤都完成后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款，然后借款人按合同每月向银行还款即可

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朱育林

7楼-- · 2019-11-03 08:40

1、住房钱管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房钱管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房钱管理中心审核、审批。(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或另外的有效居留证件)及婚姻状况证明;(2)借款人家庭财产和收入证明;(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或另外的批准文件;(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有钱，并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;(8)有住房钱管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;(9)住房钱管理中心规定的另外的条件。 3、住房钱管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。4、受托行根据委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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