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卧室装修效果图

上海市公积金装修贷款怎么申请

2022-01-19 22:49发布

站内问答 / 公积金
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11条回答
李圣经我女神呀
2楼-- · 2022-01-23 00:27
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料； 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)； 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)； 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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玉双
3楼-- · 2022-01-23 00:50
首先，在公积金贷款前要拥有以下条件，准备好借款人的身份证明，如果有配偶的话还要准备好配偶的身份证明，还要有稳定的经济收入证明材料，比如说单位开具的工资单，与售房单位签订的购房合同、协议还需要填好借款的申请审批表，要有不低于总房价20%的房款收据及借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。 02贷款的时候还要做好申请，在购买房产时与售房单位签订购房合同的同时领取《住房公积金贷款申请审批表》，按表填写并准备相关材料，确定贷款金额。 03之后就是等待审批了，售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批，待审批同意后，管理中心就会通知借款人与银行签订借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
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春三十亮
4楼-- · 2022-01-23 06:11
你好，第1步：申请 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理核心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。 第2步：审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理核心审批。 第三步：签订贷款合同 住房公积金管理核心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 第四步：担保 1、购买与核心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证; 2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易核心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证核心办理房屋他项权证; 3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。 第五步：银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后，由核心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。 第六步：还款 借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
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小星星飞驰吧
5楼-- · 2022-01-23 04:57
需要向银行提交申请。申请的需要条件是: 1，有当地常住户口及合法有效的身份证明; 2，有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;3，借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;4，对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料); 申请需要的材料有: 1，借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件;2，借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件; 3，所购房产权证、土地证原件及复印件;4，装修合同。
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缓缓归
6楼-- · 2022-01-22 21:26
现在上海已经叫停公积金装修贷款了，不过可以申请商业装修贷款还是可以的。装修贷款的申请条件(1)具有当地常住户口及合法有效的身份证明；(2)有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力(3)借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；(4)对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)；(5)合作机构所规定的其它条件。
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薛定谔的狗
7楼-- · 2022-01-23 05:32
一、上海公积金装修贷款申请条件： 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料； 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)； 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)； 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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