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两限房物业费怎么规定的？

2020-04-08 11:29发布

站内问答 / 限价房
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4条回答
zsj1124
2楼-- · 2020-04-16 12:55
没有什么特殊规定，一般两限房以下标准的房屋都按照经适房标准收取。普通公租房和廉租房的物业费应该包含在租金中，或者有特别说明的，按照物价部门备案的收费标准缴费
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苏暖
3楼-- · 2020-04-16 08:55
看看你物业管理公摊的费用是怎么计算的，如果觉得贵，成立业主委员会，把不需要的服务去了，就便宜了。 符合条件就可以申请。 手续比较多，也比较繁琐。具体申请流程很痛苦，如下： 1：去你的户籍所在地街道办事处领取表格，街道的工作人员会告诉你需要什么提供证明(收入证明，各种保险缴纳证明，纳税证明等)。 2：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。 3：初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。 4：复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
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sword
4楼-- · 2020-04-16 09:37
新规定才出来，目前物业费可以自由适当上调一定范围内物价局不控制，根据情况有当地物业来定 两限房应该比商品房的便宜。 唉，能申请到青秀城的两限房，也是很不错的了。
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吃草的羊
5楼-- · 2020-04-16 11:41
魏国鹏律师魏国鹏律师解答： 您好！很高心为您解答两限房可以买卖吗的问题。 根据装修'>北京两限房政策的规定，有两种情况： 1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
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