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买公司集资建房划算吗

2020-07-24 20:02发布

站内问答 / 限价房
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3条回答
Lena
2楼-- · 2020-07-26 13:30
国企的集资建房比起你周围的房地产来说应该是很划算的。如果你不要集资建房这一块，那你把进国企得到的福利的很大一块都丢了。虽然现在房地产不很太景气，但是周围房价想它大幅度的下降也是不太可能的，所以你现在买及时不增值也不会贬值。再次开发区那个东西房价一般会涨的，因为政府要在那里规划厂区啊，购物消费区等等。如果你工作几年了不在单位上班了或是想换房子了，可以用你集资的房子的租金来供你新买房子的月供，这样你的新房子只花一点首付，其余的在你现在集资的房子上来出，应该是很划算的。
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Isidro
3楼-- · 2020-07-26 09:36
划算 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。
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潘善旺
4楼-- · 2020-07-26 10:26
你好，个人认为还是蛮划算的，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。算是公司福利，个人要承担的压力相对较小，还是比较划算的。
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