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经济适用房可以公积金贷款吗

2022-09-22 17:15发布

站内问答 / 限价房
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年儿张
2楼-- · 2022-09-28 13:17
一、申请贷款的条件 1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存； 2、职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。 二、需要提供的材料 1、市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份，并提供原件核对)； 2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份，并提供原件核对)；未婚或单身的需提供证明(原件一份，复印件二份)； 3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份)； 4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份)； 5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。 三、抵押及担保方式 1、借款人须用新购住房(备案合同)作抵押，同时须有担保公司提供担保； 2、借款人已用新购住房办理了部分银行按揭，再申请公积金贷款时，除用现有住房作抵押外，同时需由担保公司提供担保。 四、贷款的最高额度 1、借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款限额为20万元，一方缴交住房公积金的，最高贷款限额为15万元；
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意中人人中意
3楼-- · 2022-09-28 17:44
一、申请贷款的条件 1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存； 2、职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。 二、需要提供的材料 1、市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份，并提供原件核对)； 2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份，并提供原件核对)；未婚或单身的需提供证明(原件一份，复印件二份)； 3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份)； 4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份)； 5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。 三、抵押及担保方式 1、借款人须用新购住房(备案合同)作抵押，同时须有担保公司提供担保； 2、借款人已用新购住房办理了部分银行按揭，再申请公积金贷款时，除用现有住房作抵押外，同时需由担保公司提供担保。 四、贷款的最高额度 1、借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款限额为20万元，一方缴交住房公积金的，最高贷款限额为15万元；
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真的需要吗
4楼-- · 2022-09-28 14:07
可以的。注意看提示里的第4条！ 目前，只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格： (1)建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态； (2)申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上； (3)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 ◆提示： (1)上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。 (2)建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。 (3)补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。 (4)购买政策性住房的借款申请人不再受装修'>北京住房公积金缴存时间的限制。只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。 (5)什么叫政策性住房？政策性住房都有哪些？ 北京住房公积金贷款涉及的政策性住房，主要是经济适用住房、廉租房、集资合作建房等具有社会保障性质的住房。两限房的有关贷款政策比照政策性住房的规定执行。
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活色生香
5楼-- · 2022-09-28 17:13
可以的。注意看提示里的第4条！ 目前，只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格： (1)建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态； (2)申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上； (3)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 ◆提示： (1)上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。 (2)建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。 (3)补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。 (4)购买政策性住房的借款申请人不再受装修'>北京住房公积金缴存时间的限制。只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。 (5)什么叫政策性住房？政策性住房都有哪些？ 北京住房公积金贷款涉及的政策性住房，主要是经济适用住房、廉租房、集资合作建房等具有社会保障性质的住房。两限房的有关贷款政策比照政策性住房的规定执行。
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