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两限房和限价房的区别是什么？

2022-07-26 08:00发布

站内问答 / 限价房
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两限房和限价房的区别是什么？

两限房和限价房的区别是什么？
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2条回答
愿心有片海
1楼 · 2022-08-01 22:08.采纳回答
没区别,不同的叫法而已，全称是限价商品住房。
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frank.z
2楼-- · 2022-08-01 21:57
两限房就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。 限价房是要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品房”。
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