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求告诉上海住房公积金怎么计算

2019-04-20 09:33发布

站内问答 / 公积金
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Alice_8449
2楼-- · 2019-04-27 00:36
你好，装修'>上海的二手房贷款分为商业贷款，还有就是公积金贷款。商业贷款利率首套房6.55%看资质会有优惠，公积金4.5%，首付30%。二套房商业贷款在原有的基础上上浮10%，公积金也是一样的，，二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。
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盛夏难恰
3楼-- · 2019-04-27 03:48
您好，每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。即： (1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例; (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。 职工本人上一年度月平均工资同，同当地社会平均月平均工资之比，低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算，高于300%，最高按300%计算。
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Van Freya
4楼-- · 2019-04-26 20:38
您好，每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。即： (1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例; (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。 职工本人上一年度月平均工资同，同当地社会平均月平均工资之比，低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算，高于300%，最高按300%计算。
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赵天
5楼-- · 2019-04-27 01:47
上海住房公积金计算基数的14%，其中个人承担7%，单位承担7%。 工资1975缴纳276，个人138 3500缴纳490，个人245 7000缴纳980，个人490 2.可以发个不统一，公积金和社保是两个地方缴纳，不违法，但公司要是查出来就比较麻烦。
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王昌阳
6楼-- · 2019-04-27 00:50
你好，装修'>上海的二手房贷款分为商业贷款，还有就是公积金贷款。商业贷款利率首套房6.55%看资质会有优惠，公积金4.5%，首付30%。二套房商业贷款在原有的基础上上浮10%，公积金也是一样的，，二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。
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睡懒觉的猫
7楼-- · 2019-04-27 03:55
上海住房公积金计算基数的14%，其中个人承担7%，单位承担7%。 工资1975缴纳276，个人138 3500缴纳490，个人245 7000缴纳980，个人490 2.可以发个不统一，公积金和社保是两个地方缴纳，不违法，但公司要是查出来就比较麻烦。
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