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亲们什么叫房屋容积率

2022-09-03 21:42发布

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4条回答
男生穿搭风向标 魏sir
1楼 · 2022-09-11 21:07.采纳回答
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 　容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
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西区宅男
2楼-- · 2022-09-11 23:42
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。 计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。
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胡景超
3楼-- · 2022-09-12 03:19
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。 计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。
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