买公寓需要交营业税、印花税、土地增值税、个人所得税和契税，一般这些费用是跟房子的面积有关，面积越大，税费越高，地区不同，也会有一定的差异。

买新房要交哪些税： 1.契税： a、90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的， 减按1%税率征收契税, b、90`144平米普通住宅1.5%， c、超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票； 2.印花税：总房款的0.05% 3.银行按揭费用：各银行间有细微的差别 a.抵押登记费：80元/户 b.权证印花税：5元/户 c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%) 4.物业维修基金： a.不含电梯：总房款×2% b.含电梯：总房款×3% c.部分试点楼盘按50~60元/m²收取 5、产权登记费80元/套 6、交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡； 7、物业管理费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月。 买二手房要交哪些税： 1、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) a、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； b、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳； c、以下情况按照3%缴纳：144(含144平)平方以上 ；买方不是首次购房；商业用房； 2、增值税：(一般由涪笭帝蝗郜豪佃通顶坤卖方缴纳，双方另有约定除外) a、不足2年住房对外销售：按照5%的征收率 计算方式以差额或者全额的方法计算：全额÷1.05×5%×1.13 b、2年以上(含2年)的住房对外销售：免征增值税。 3、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) a、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； b、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； c、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%； 4、交易费：6元/平方*房屋平方数 ； 5、工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个； 6、评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)； 7、抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)； 8、购房证明：20元一份，一般需开3份； 9、公证收费: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。

1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。3、维修基金：约为购房款的2%-3%。4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为。6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。