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北京卖房费用要交多少?
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北京卖房费用要交多少?
2022-11-03 15:35
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丛中笑
1楼 · 2022-11-05 15:54.
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正常情况下,卖一套房子费用:(1)交易费:3元/平方米。(2)增值税及其附加税:5.6%,存在减免情况。北上广深:①不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税;②2年以上(含2年)的非普通住房对外销售,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;③2年以上(含2年)的普通住房对外销售,免征增值税。其他地区:①不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税;②2年以上(含2年)的住房对外销售,免征增值税。3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,如果房屋满5年并且是家庭唯一住房的可以免缴。
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