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广州住房公积金贷款最新政策是怎么规定的？

2019-03-09 11:32发布

站内问答 / 公积金
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3条回答
小厮
2楼-- · 2019-03-10 14:25
装修'>广州住房公积金贷款的新政策是：‍ 　　一、为了提高住房公积金缴存职工对住房的消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。那么我市的住房公积金贷款政策是怎样操作的。 　　二、新出台的《通知》规定了职工连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地出具的证明合并计算。各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。同时，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
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KATY
3楼-- · 2019-03-10 05:47
1)、首套房首付 1.旧政：90平方米以下首套房首付最低两成,90平方米以上最低三成。 2.新政：首套房首付最低可两成。 2)、二套房首付 1.旧政：对购买第二套住房的家庭,首付款比例一律不得低于60%。 2.新政：对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,贷款最低首付款比例为40%。 3)贷款额度 1.旧政：贷款额度的计算公式为“账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×4”。 2.新政：贷款额度的计算公式为“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”。 4)、缴款年限 1.旧政：本地人连续缴半年、外地人连续缴一年公积金才能申请公积金贷款。 2.新政：无论本地还是外地户籍的居民，只要连续足额缴存公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
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摸鱼界杠把子
4楼-- · 2019-03-10 10:13
1)、首套房首付 1.旧政：90平方米以下首套房首付最低两成,90平方米以上最低三成。 2.新政：首套房首付最低可两成。 2)、二套房首付 1.旧政：对购买第二套住房的家庭,首付款比例一律不得低于60%。 2.新政：对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,贷款最低首付款比例为40%。 3)贷款额度 1.旧政：贷款额度的计算公式为“账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×4”。 2.新政：贷款额度的计算公式为“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”。 4)、缴款年限 1.旧政：本地人连续缴半年、外地人连续缴一年公积金才能申请公积金贷款。 2.新政：无论本地还是外地户籍的居民，只要连续足额缴存公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
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