提问
装修设计 玄关装修效果图 装修材料 装修效果图片 卫生间装修效果图

请问买卖房屋怎样过户

2019-02-09 13:03发布

站内问答 / 其他
1249 2 4210
举报
2条回答
萌呆有点小腹黑
2楼-- · 2019-02-15 02:56
1、首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。 2、如果你是买房人你应该缴的税，契税总房款的百分之一点五(但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是第一套房只用缴百分之一)，剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费！ 3、如果你是卖房人你应该缴的税：印花税、交易费、营业税(房子满5年则不用缴)、 个人所得税(房子满5年则不用缴)。 4、只要签好合同，就可以去过户了，大概20天左右新的房产证就会下来了。
查看更多
247人赞 添加讨论(0) 举报
mikii
3楼-- · 2019-02-15 06:06
1、首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。 2、如果你是买房人你应该缴的税，契税总房款的百分之一点五(但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是第一套房只用缴百分之一)，剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费！ 3、如果你是卖房人你应该缴的税：印花税、交易费、营业税(房子满5年则不用缴)、 个人所得税(房子满5年则不用缴)。 4、只要签好合同，就可以去过户了，大概20天左右新的房产证就会下来了。
查看更多
58人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>