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谁比较清楚买二手楼房应该注意哪些事项
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谁比较清楚买二手楼房应该注意哪些事项
2020-05-04 07:07
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森林迷了鹿
1楼 · 2020-05-11 02:35.
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你好,购买二手房时应注意以下事项: 一、认真审核产权是否清晰:查清楚持证人是否为产权所有人;房主的证件是否合法有效;房产是否为共有财产;房产共有人是否出具了同意出售房产的书面意见;房产是否有出租、查封、抵押等情况;土地为什么性质和使用年限有多长;建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致等问题。 二、仔细查看房屋结构:查清楚房屋建成的年代,新旧程度;房屋质量是否安全、可靠;是否有破坏主体结构的装修、改建情况;房屋布局是否合理,设施设备是否齐全、完好;周边环境、配套设施和物业管理是否到位;了解房屋内部结构中的承重墙位置、管线走向,以便于日后的重新装修。
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