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地产商交房业主有什么需要注意的？

2019-08-03 10:07发布

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肥肥
1楼 · 2019-08-11 13:29.采纳回答
地产商交房业主注意事项： 1、门窗系列：框架是否牢固、安全检查、平整，门窗是否密封、贴合、门锁、窗钩有无质量问题，玻璃是否防水密封。 2、给排水系列：水管、水龙头、水表是否安好，下水道是否堵塞，地漏是否通畅，有无泛水现象。 3、供电系列：电灯、电线、线管是否有质量问题，电表流量大小。 4、墙面、屋顶、地板系列：是否平整、起壳、起沙、剥落，是否裂缝、渗水。 5、其他问题是否完善。 房屋保修期为：主体结构在使用寿命年限内承担保修；屋面、墙面防水5年；有地漏排水的地面及阳台倒坡积水1年；厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏、门窗翘裂，五金件损坏1年；管道堵塞2个月；电器开关6个月；房屋白蚁预防15年不受危害。在保修期内如因工程质量所致，物业管理公司将责成房产开发商免费修理，如因业主使用不当，则自行支付维修费用。 业主有权对所购住宅进行装饰、装修，但应保证绝对不影响房屋结构和公共设施，并提前向物业管理公司申报。
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