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物业维修基金的用途有哪些

2021-04-02 15:50发布

站内问答 / 业主维权
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5条回答
第八颗龙珠
2楼-- · 2021-04-09 17:42
公共设备设施维护维修保养等，有业主委员会的，由其监管。
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七彩云里漫拾光
3楼-- · 2021-04-09 22:59
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 　　所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 楼主的问题：就看是否出保质期了，管道的质保期是2年，如果还在保质期，你可以通过物业找工程，如果出了保质期，只能自己出钱维修。
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绿响
4楼-- · 2021-04-09 16:07
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 　　所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 　　所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 楼主的问题：就看是否出保质期了，管道的质保期是2年，如果还在保质期，你可以通过物业找工程，如果出了保质期，只能自己出钱维修。
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警哥
5楼-- · 2021-04-10 01:56
物业维修基金的分类。 公用设施维修基金。用于购买管理用房、垫支购买部分商业用房和住宅区共用设施的重大维修工程。 房屋本体维修基金。用于房屋本体共用部分的维修养护。等等
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教主
6楼-- · 2021-04-09 20:32
用于公用设备的啦，不过谁又晓得跑哪去了呢。
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