提问
厨房装修效果图 别墅装修

二套房产过户费用有哪些？

2020-08-23 14:48发布

站内问答 / 交易流程
509 6 3990
举报
6条回答
19864085575
2020-08-24 17:47
查档20元公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税： 　　1、成交价*1%，住宅免征。 　　2、非住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。 　　2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。
397人赞 添加讨论(0) 举报

您可以邀请下面用户，快速获得回答

加载更多答主

一周热门 更多>