买二手房贷款流程是怎样的?

2022-05-11 17:57发布

买二手房贷款流程怎么弄?需要提前准备什么材料证明呢?

买二手房贷款流程怎么弄?需要提前准备什么材料证明呢?
30条回答
卷了几卷
2022-05-13 14:00
首先声明一点 改合同的房子90%不能贷款 如果你或者是卖方跟开放商关系很硬的话开发商这边那就没问题。(关系很好的话贷款也没问题 只要是给银行一份购房合同原件也可以贷款的) 其次 如果原房主的已经在房管局备案 你这个房子就改不了合同了(现在国家严打改合同)。只能等卖方的三证办出后再进行过户。 等卖方的三证出来后 得先找评估公司评估,评估报告出来后带着你的身份证 户口本复印件 单身证明 收入证明(已婚的话 就提供夫妻双方的身份证 户口本 结婚证复印件 收入证明)还款账号,还有卖方的身份证 户口本 银行账户复印件 ,买卖合同等等一些材料去银行审批。银行审批过后交首付 过户,出来房产证后再去房管局办理抵押,抵押证出来后银行放款到卖方账户上,再正式交房。二手房就是这么个流程,地方不一样 具体一些步骤也有差异 但整体就是这些情况了。

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