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中国房屋产权70年到期后是归谁？

2021-04-11 20:35发布

站内问答 / 产权产证
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LONDON-SUNSET
2021-04-15 17:08 .采纳回答
中国房屋产权70年到期后是归政府的。 按官方数据，仅2012年，中国民众购买商品房总花销为6.4万亿人民币。假设中国每年物价上涨只有4%，70年后房子下的土地价值也将增长到近100万亿人民币。由于政府卖房时没有把土地所有权卖给民众，超过93万亿人民币的土地增值利益从法律上应归土地所有者，即政府。全中国人都在无偿为政府投资土地 随着商品房买卖的大量普及，目前中国住房自有率已达到了70%以上，有的城市甚至超过了80%。从2008年到2012年，中国民众在商品房购买上花销超过24万亿人民币。70年后，这些土地价值将超过379万亿。换句话说，几乎全中国人都在无偿地为政府投资土地。
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