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买房贷款利息怎么算？

2020-07-03 17:59发布

站内问答 / 贷款类型
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各位前辈，请问买房贷款的利息该怎么算啊？谢谢

各位前辈，请问买房贷款的利息该怎么算啊？谢谢
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5条回答
magina618
2020-07-11 02:05
与执行利率相关 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12 40万20年(240个月)月还款额: 400000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2863.99元 说明:^240为240次方
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