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房贷是怎么还的

2020-05-06 15:49发布

站内问答 / 贷款类型
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怎么还比较划算，一般怎么还的呢

怎么还比较划算，一般怎么还的呢
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8条回答
JOSIE
2020-05-10 19:34
房贷有两种还法， 一是等额本息还法， 二是等额本金还法。前者简单， 房贷多少年， 每月的还款额都一样，每月固定时间由银行划走就是了。 后者还款是随着时间的推移还款额递减， 比较适合现在赚钱比较多， 还款能力强的人， 随着年龄的增长还款额度消减， 压力减轻。后者还有一个好处， 利息会比前者少还很多。 以15万贷款十年还款为例， 如果等额本息还法的话，每月还款是1806.47元， 十年下来的利息是66,776.02元。 本息应还是216,776.4元。 如果按等额本金还款的话， 月还款从第一个月的2,228.75元，到最好一个月的1,258.16元， 应付出利息是59,214.45元， 本息应付的是209,214.45元。 不管怎样， 权衡一下自己的能力， 看看如何还款更划算，更适合自己。
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