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每月等额本息还款计算本金的办法是什么
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每月等额本息还款计算本金的办法是什么
2020-06-07 20:06
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梦斓梦斓
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Tracy Sweeties
2020-06-16 20:27
一、等额本息还款法 个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上,则还款的方式之一是等额本息还款法,即从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下: 其中:还款期数=贷款年限×12 如以商业性贷款20万元,贷款期为15年,则每月等额还本付息额为: 月利率为5.58%÷12=4.65‰,还款期数为15×12=180 即借款人每月向银行还款1642.66元,15年后,20万元的借款本息就全部还清。
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