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等额本金贷款提前还款划算吗
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等额本金贷款提前还款划算吗
2022-08-30 21:33
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上杉绘梨衣
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我不是乔峰
2022-09-05 22:42
日前,央行加息使不少贷款购房者考虑房贷提前还款,以减轻房贷月供压力。专业人士提醒,处于还款初期的借款人提前还贷最划算,如果等额本金还款法已经超过5年,从资金利用成本考虑,提前还贷不是很划算。 业内人士指出,不是所有贷款客户都适合提前还贷。对于已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,这部分购房者的资金利用成本可以说非常低,不建议房贷提前还款。另外,如果等额本金还款已经超过5年,由于早期还款中大部分为利息,其后才主要是本金,从资金的利用成本考虑,最好寻求年收益率超过房贷利率的渠道,而不是提前还款。
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