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有贷款的房子怎么卖？

2021-07-04 10:54发布

站内问答 / 贷款类型
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8条回答
聂刚
2021-07-09 20:58
如果该处房屋已经竣工并交付使用，就需要先把〈房屋所有权证〉先办了(如果这样就简单了)然后申请办理“转贷”手续。想要省事，就先把贷款还上，注销抵押，就可以直接转让，如果手头没钱，也可以和买房人协商好，让他帮你把你把贷款先还上，还款部分作为他的买房定金。这是我们平时具体操作的经验，仅供参考。这个过程如果手续齐全最多就是一个礼拜，哈哈，当然还要看你们当地的“软环境”了 如果该房屋还没有竣工并交付使用，就比较麻烦了，现在很多地方都不办理这样的手续的。 过户时的证件很简单了，房地权证、双方夫妻的身份证、结婚证等
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