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经营性物业抵押贷款的办理条件是什么

2019-03-18 15:54发布

站内问答 / 贷款流程
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东北大秦
2019-03-23 02:34
经营性物业抵押贷款-条件　　 1、在银行开立基本账户或一般账，具有贷款证(卡)，且无不良信用记录； 　　 2、在银行的信用评级在BB以上(含)，资产负债率原则上不高于70%； 　　 3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力； 　　 4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证；获得土地使用权证的方式为国有出让土地； 　　 5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物； 　　 6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。
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