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房屋的产权性质有哪些
2022-11-14 07:07
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房屋性质
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谢志豪
2022-11-22 04:24
根据测绘确权的相关规定,总共有 8 大类: 第一类:国有房产,即归国家所有的房产。 具体又分三个细类: (1) 直管产、 (2) 自管产 (3) 军产。 直管产又分中央级公产、市级公产、区 ( 县 ) 级公产和拨用产。 第二类:集体所有房产,指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。 第三类:私有房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外 国人 投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。 第四类: 联营企业房产, 指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所 投资建造、购买的房产。 第五类:股份制企业房产,指股份制企业投资建造、购买的房产。 第六类:港、澳、台胞房产。 具体又分为合资产、合作产和独资产。 第七类:涉外房产,指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会 团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产,又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。 第八类:其他产。凡不属于以上各类别的房产,都归在这一类。具体有四种:其他产、 代管产、宗教产和社团产。 不同类型的房产在权属登记、 产权转移等许多方面都存在差异, 所面临的问题也不一样。
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