合作建房危害社会和谐 　　如果合作建房成为现实的话，会有千千万万的人寻着这一路径获得住房，那么会有什么后果呢？一方面，那些已经通过市场购买住房的人会感到不平衡，他们会想政府为什么对有的房屋收税，有的又不收税？他们肯定认为这不公平。如果社会上长期有二种不同的住房并存，和谐社会能够建成吗？另一方面，现在市场上的房产开发公司会感不平衡，它们会想为什么政府要我们交税，不要他们交税。这样一来，这些房地产开发公司有可能全部转向从事合作建住房的中介，这样，既可以避税，又可以获得佣金，还不用承担开发风险。 　　合作建房不能够成为解决住房问题的主要手段 　　合作建房需要成立一个合作组织，这个组织是合作者在追求自己的利益基础上产生的，但是目前我国没有合作组织法，用什么东西来维护它的正常运转？如何实行这种“非盈利”组织的内部民主？如何确定合作组织的活动边界？如何保证合作组织的资金运作正常？如果有贪污形成怎么办？有人说用合作者道德自律来维持，但是，古今中外所有的正式组织从来没有只用道德维持的。住房对个人而言是件大事情，合作者把自己的巨大资金交给合作建房组织，如果合作建房组织出了问题，引起社会不稳定，后果难以想像。有人还认为，为了合作建房，可以制定一个合作组织法。但这恐非易事。因此，合作建房在小范围也许能够成功，但是没有普遍意义。 　　把住房价格高作为合作建房的理由是不成立的 　　现在的问题不是合作组织有没有避税，有没有寻租，而是它为什么能够避税，为什么可以寻租。现在有人认为住房价格高，但是价格上升后中国人的住房条件大大改善，过去房屋价格低，中国人的住房条件却非常差，这是不争的事实。所以，不能够用房屋价格来衡量房屋改革的成败。 (胡振华：装修'>温州大学经济学院)