提问
榻榻米装修效果图 室内装修公司 装修代码 家庭装修效果图 移门装修效果图

房子贷款利率计算方法是怎样的？

2019-10-29 10:13发布

站内问答 / 贷款利率
1724 1 3007
举报
1条回答
Vinny、文
2019-11-01 23:23
　1、等额本息法：计算公式 　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 　　月利率=年利率/12 　　总利息=月还款额*贷款月数-本金 　　经计算：月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。 　　2、等额本金法：计算公式 　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 　　经计算：第一个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元，总利息为477983.33 元。 　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。
452人赞 添加讨论(0) 举报

您可以邀请下面用户，快速获得回答

加载更多答主

一周热门 更多>