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谁能告诉我平房土地证如何办理？

2022-11-10 16:43发布

站内问答 / 房屋性质
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吕大佩
2022-11-19 04:21
带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局(或房产交易中心大厅)办理土地证过户手续，土地证办理流程的每一个环节都有提示，十分方便.，房产证被大厅收去以后付房款。 申请材料： 　　1、土地登记申请书(原件); 　　2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件); 　　3、原《国有土地使用证》(原件); 　　4、商品房买卖合同(复印件); 　　5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份; 　　6、申请人身份证明; 　　7、别墅项目还需提交《**市地籍调查表》(原件) 　　8、如果买方是港、澳、台同胞或外籍人士，证件中无中文姓名的必须有关于中文姓名的公证书(原件);有授权委托的还要有对授权委托书内容进行公证的公证书(原件);境外公证的要经过当地大使馆认证(原件);台湾公证的需提交经海协会、海基会转递的公证书(原件);香港公证的需提交香港转递的公证书(原件); 　　9、土地增殖税涉税证明(原件); 　　10、产权人为未成年人的，需提交监护人公证书(原件)，未成年人的户口本或身份证复印件。监护人可委托其他人代为办理，代理人提供委托书(原件); 　　11、房产证为共有的，提交《房屋共有权证》(验原件收复印件)，不能共同来办理土地证的，提交授权委托书，委托代理登记的、涉外的参照第8条、10条办理(原件); 　　12、其他法律法规规定的相关材料。
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