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小白求教办理房产证要交哪些费用
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小白求教办理房产证要交哪些费用
2019-07-25 16:26
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南天一柱贾似道
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何烨炜
2019-08-01 02:13
一、购买商品房办证,需缴纳费用如下: 1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续); 2、房屋登记费80元; 3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。); 二、存量房(二手房)交易双方基本税费: 1、个人将购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买满2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税; 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%); 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续); 4、房屋转移登记费80元; 5、房屋转移登记手续费(过户费)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米); 6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。); 7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。 鉴于地区政策差异,以上答复仅供参考,准确费用标准请咨询当地房产交易中心。
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