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求解自建房有房产证能贷款吗

2021-06-18 16:45发布

站内问答 / 房屋性质
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2条回答
lostxlost
2021-06-27 08:28 .采纳回答
您好！农村自建房使用的是集体的农业土地，所以不能取得土地使用证，而只有房产证。双证不齐全的自建房，不具备完全的产权，也被称为小产权房，是不可以贷款的。还有一种自建房，建在城镇的，建造用地为住宅用地、商业用地或者商住用地。具备完全产权的房屋，也被称为大产权房，是可以贷款的。用于贷款的自建房，不仅要有房产证，还需要有土地使用证。只有双证齐全，才可以上市交易。
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