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朋友们说说提前还房贷划算不?

2022-02-13 09:45发布

站内问答 / 贷款利率
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4条回答
唯听箫泠然_
2022-02-16 16:40 .采纳回答
您好，“采用等额本息还款且还款期已达3年～5年以上的房贷客户，提前还款并不划算”,由于等额本息法采用的是先还息后还本的方式，将全部贷款本息分摊到各月收取，前期月供中本金占比较低，归还的大多是利息，还款在3年～5年以上,利息已还了不少,，越往后越相当于免息分期，此时部分提前还贷，无异于主动放弃低成本的资金使用权,颇不划算。” 率市场化的角度来看，这种优惠幅度将很难再现。当然，为了出售房屋而提前结清贷款的客户无需考虑上述因素，只是在“认房又认贷”的“限贷”政策之下，住房贷款的申请难度越来越大,更应珍惜。
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