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咨询下日本买房贷款利率是多少？

2022-01-01 11:31发布

站内问答 / 贷款利率
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1条回答
安好能有多好
2022-01-04 16:06 .采纳回答
日本的房贷根据利息种类大致分为三种：变动利息，一定期间固定的利息以及全期间固定利息。 变动利息是银行的店头利息减去一个优遇值，优遇值根据申请人自身的条件变动，条件好的优遇值就大。目前来说很多银行的店头利息2.475%，条件好的情况优遇值是1.85%，最后的利息就是2.475%-1.85%=0.625%。优遇值是全期间不变的，但是店头利息每半年修改一次，店头利息高了，每个月的还款额就会升高。 一定期间固定利息就是约定一个固定的期间，利息固定，之后就适用于变动利息。 全期间固定利息指的是借款时约定一个利息，还款的期间，利息不变。期间内利息上升的风险都在银行，所以一般设定的比较高。另外这种利息银行那边是每个月修正的，你能适用于多少利息取决于卖主交房时银行设定的利息。比如你在10月签约，约定11月交房，那么你是不知道11月的时候银行跟你要多少利息的。
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