提问
酒店装修 书房装修效果图

房贷提前还款的方式哪种好？

2019-12-12 18:51发布

站内问答 / 贷款利率
1574 3 4424
举报
3条回答
jucy_3308
2019-12-15 01:04
买完房子后，大多数人每个月都生活在还房贷的痛苦中。但是也有人通过努力的工作，手头有了些许富裕，于是就开始考虑选择提前还款了，但是咨询了银行客服也是一知半解，到底提前还款选择哪种方式最适合自己呢？ 一、怎么样提前还款才划算？1.如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。2.如果你是纯商业贷款，有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。如果你是一位公务员、普通教师、一般研究人员或者是一位工作装修'>四平八稳、与世无争的人，建议你还是选择“等额本息还款法”。 二、房贷提前还款选择哪种方式好？1.等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。2.等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。尽管提前还款被炒得沸沸扬扬，但是很多人还是不知道提前还款选择哪种方法最合适，结合上述建议，对比自身条件。选择一种合适的方法提前还款，将划算进行到底。
179人赞 添加讨论(0) 举报

您可以邀请下面用户，快速获得回答

加载更多答主

一周热门 更多>