出租方(甲方)：__________，男，________年___月___日出生，身份证号码______________________________。 承租方(乙方)：__________，男，________年___月___日出生，身份证号码______________________________。 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于卢氏县靖华路与文明路交叉口益生林南隔壁门面房两间出租给乙方使用，租赁期限自_______年 ___月___日至______年___月__日，计____个月。 二、本房屋租金按年结算，第一年租金为人民币_______元；以后每年根据市场行情调节租金，每年___月___日内，乙方向甲方支付全年租金。 三、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：________元人民币) 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 四、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 五、乙方租赁期间，水费、电费、电话费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____ 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金________元。 九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 十、本合同一式____份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日