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首套房商业贷款利率怎么计算

2021-08-03 15:59发布

站内问答 / 贷款利率
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5条回答
抱法处势
2021-08-08 05:01 .采纳回答
用财务管理的知识可以算，但挺复杂。建议到网上利用房贷计算器，很简单。 财务管理知识:年利率是6.14% * 8.5折=5.219%，月利率:0.4349%贷20年(240个月) 利用公式:算出年金系数(就是每一万元需要月供的数字) (P/A,i,n)=[1-(1+i) ‐n]/i把数字代入n=240(月)，i=0.4349%(利率)利用科学计算器就可以算出年金系数为148.79，再用7.5*148.79=1115.9元就是月供了，这种算法是等额本息付款法，如果等额本金，每次付款不等，是一个递减的数字。用房贷计算器，直接输入单价面积和你贷款的成数。算出结果相同。 希望可以帮到你。
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