提问
书房装修效果图 装修图片大全 楼装修 田园风格装修图片 店铺装修图片

怎么零首付贷款买房

2021-12-15 06:43发布

站内问答 / 购房首付
1098 18 806

听说有零首付贷款买房的~~请问怎么做的哦

听说有零首付贷款买房的~~请问怎么做的哦
举报
18条回答
柚柚柚柚子茶
2021-12-21 14:31
零首付”，顾名思义就是不需要向开发商交付首付款，购房人只偿还银行的借款就可以了。当然，银行有严格的规定，购房人必须按银行的规定交付首付款，开发商作担保，并且购房人有稳定的经济收入，银行才会放款给开发商。这里的关键在于开发商的“操作”。一般是做阴阳合同，比如，你的房子价格40万，开发商和你签一个合同约定房价是40万(阴合同)，但是发展商再与你签另一份合同(阳合同)，合同里写房价是60万，首付20万，贷款40万。然后拿阳合同去银行贷款，这样一来，就相当于你没有交首付，直接从银行贷了40万付了全房款。 “零首付”的出现迎合的是不健康的房产消费需求。购房人要多支出许多利息，而且还要有一些其它额外的支出。从银行角度来说，“零首付”如果大量出现，银行的风险也会加大，美国次贷危机的根子就是把贷款给了没有还款能力的人。同时，“零首付”还涉嫌合同诈骗，严重的甚至会被追究刑事责任，所以“零首付”并不可取。
475人赞 添加讨论(0) 举报

您可以邀请下面用户，快速获得回答

加载更多答主

一周热门 更多>