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购买二手房需要交哪些税？

2022-11-11 07:25发布

站内问答 / 购房税费
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购买二手房需要交哪些税？如何购买二手房呢？有哪些注意事项？

购买二手房需要交哪些税？如何购买二手房呢？有哪些注意事项？
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6条回答
北面
2022-11-18 23:44
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
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