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房改房继承费用是多少？

2020-03-26 10:00发布

站内问答 / 购房税费
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房改房是怎么继承的？具体的办法是什么？继承费用是怎么算的？

房改房是怎么继承的？具体的办法是什么？继承费用是怎么算的？
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7条回答
寒山雪
2020-04-03 20:34
1要看什么情况。如果你父亲在世的话，且父母的婚姻关系仍然存续，那看该房产是什么时候取得的。如果是和你母亲婚后取得的，双方直接拿相关证件到房产部门就可以变更产权登记。因为夫妻共有产无论登记夫妻任何一人的名字都是夫妻共有。这个没有税费，只有一个工本费。 2如果是父亲的个人财产，且父母婚姻关系仍然存续，那让他们到公证处办理夫妻财产约定，约定为共有或归母亲所有，然后去变更登记。公证费几百块，变更登记只有工本费。 3如果房产属于父亲个人财产或父母共有，如父母涉及离婚，办理离婚协议公证，约定为共有或归母亲所有，然后去变更登记。公证费几百块，变更登记只有工本费。 4如果父亲去世了，那涉及继承，所有继承人到公证处办理。继承公证费是按照继承财产的标的收费，但是过户时候是免税的。 5无论什么情况，房产由父亲过户给母亲办理赠与或者买卖都不划算，因为涉及税费。而且所有的情况在1-4已经分析了，应该属于其中的某一项。
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