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房改房所得税计算方法是什么?
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房改房所得税计算方法是什么?
2021-05-19 07:51
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安东尼-Andoe
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Sam叶-clover
2021-05-28 00:16 .
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个人所得税=(转让价格(比交易指导价低的以交易指导价为准)-房屋原值)*税率(20%)另外如果无法提供房屋原值的话,个人所得税=转让价格*(1%-3%) 个人所得税分核实征收和核定征收两部分,其中,核实征收为(计税价格—房产原值—转让过程缴纳的税金、合理费用)X20%;核定征收为计税价格x核定征收率(核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房1.5%,拍卖房3%)
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