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买公房需要土地出让金补交？

2021-07-07 19:04发布

站内问答 / 购房税费
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4条回答
秦晓熠
2021-07-09 03:29
1、购买公有住房用于自住的，五年内免交土地使用费。五年后，按住房分摊的土地面积、土地等级交纳土地使用费。 2、房改购房出售时，需交纳以下税费。其中，A.土地使用权出让金1%(卖方交纳)，使用权期限自土地登记之日起至再次转让或房屋拆除时止；不转让房产的，土地最高使用年限70年；B.契税为成交金额的1.5%(买方负担)；C.产权登记费按件收取，每件80元(买方负担)，交易手续费，每平方米6元(双方各负担50%)。
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