首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
北京节约用地标准有哪些
写回答
邀请回答
装修公司哪家好
室内装修效果图
北京节约用地标准有哪些
2022-10-04 19:28
发布
站内问答
/
民房土地
2022
7
4640
终有一别
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
7条回答
是嘴角上扬的开心
2022-10-11 17:32
1.居住工作用地 1.1居住用地 2.1.1一类居住用地 人均用地按25~47m2/人、套型标准按平均200m2/套控制,套密度不应低于30~45套/hm2,容积率大于等于0.6、小于1.0。 1.2二类居住用地 人均用地按14~25m2/人、套型标准按平均100m2/套控制(套型建筑面积90 m2 以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上),套密度不应低于140~250套/hm2 ,容积率根据建筑高度的不同控制在1.6~2.8,居住人口毛密度400~700人/hm2。 1.3经济适用住房 人均用地按9~15m2/人、套型标准按60m2左右/套控制,套密度不应低于220~400套/hm2,容积率根据建筑高度的不同一般控制在1.6~2.8,居住人口毛密度650~1000人/hm2。 1.4轨道交通站点周边(500~1000m)居住用地(一类居住用地除外)的容积率可在上述规定数值基础上适当提高,但最高不超过2.8。 1.5若同时采用提高容积率和降低套型标准的节地措施,应注意保持适宜的居住人口密度。 1.6停车场库设置标准 一般商品房:仍依据《北京市居住公共服务设施规划设计指标》(市规发[2006]384号)即自行车2辆/户(每车建筑面积1.5 m2),居民汽车场库0.3~1.3 车位/户,社会停车场库0.1车位/户; 两限普通商品住房:自行车2辆/户,居民汽车场库0.2~0.3车位/户,社会停车场库0.1车位/户; 经济适用住房:自行车2辆/户,居民汽车场库0.1~0.2车位/户,社会停车场库0.1车位/户。 廉租住房:自行车2辆/户,不设居民汽车场库,社会停车场库0.1车位/户,应结合残疾人、老年人的需求适当安排残疾人助力车、小型三轮车停车位,并优先在地上安排。 2.工业用地 2.1除工艺流程或安全生产有特殊要求的项目外,在中心城地区,工业用地容积率一般为1.0~2.5;在中心城外地区,工业用地容积率一般为0.8~2.0。 高新技术产业用地的容积率,中心城一般为1.5~3.5,中心城外一般为1.0~2.5。 2.2除工艺流程或安全生产有特殊要求的项目外,工业用地的建筑密度一般为:多层厂房不低于40%,单层厂房不低于50%。位于市级开发区的工业用地建筑密度不低于50%,位于国家级开发区的工业用地建筑密度不低于55%。 2.3应以工业(开发)区或集中连片工业用地为单位统一核算绿地率,在总体绿地率不低于30%的前提下(不含城市绿化隔离带),工业用地的绿地率一般不高于15%。 2.4企业所需行政办公及生活服务设施应在工业(开发)区生活服务配套区集中建设。单个工业项目行政办公及生活服务设施用地面积原则上不得超过工业项目总用地的5%,建筑面积不得超过总建筑面积的10%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 2.5对工艺流程或安全生产等有特殊要求项目的规划指标,可具体研究确定。 3.行政办公用地 3.1旧城以外以及不受文物保护、环保、安全、景观等环境因素影响的区域,建筑高度一般不低于12m。在满足绿化、停车等要求的前提下,中心城地区行政办公用地的容积率一般为1.0~3.5;中心城外地区行政办公用地的容积率一般为1.0~3.0。 3.2城市重点地区用地、特殊用地等规划指标,可根据具体情况另行研究确定。 3.3建议加强对存量行政办公用地、办公用房的科学管理和统筹利用,提高现有行政办公用地、办公用房的使用效率。
164人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
查看其它7个回答
您可以邀请下面用户,快速获得回答
加载更多答主
一周热门
更多
>
相关问答
我想和大家*一下塑钢门窗那种牌子好
2 个回答
问一下大家双人床改上下铺价格是多少?
1 个回答
新中式纯实木衣柜报价是多少?
3 个回答
一般装修过程中墙面抹灰和刮腻子有什么关系
2 个回答
三层平楼设计,卧室和书房吊顶,不想用石膏板,木质吊顶如何
2 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
装修公司哪家好
室内装修效果图
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
付费偷看金额在0.1-10元之间
确定
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
您可以邀请下面用户,快速获得回答
加载更多答主
一周热门 更多>