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房屋租赁怎么交个人所得税？

2019-12-14 18:30发布

站内问答 / 购房税费
1995 4 4075
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4条回答
小酒
2019-12-15 14:32
首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的，不是承租人缴纳的。 其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。 2、对个人而言，应交纳个人所得税： 每月(次)收入不超过4000元时： 应纳个人所得税额 ＝[每月(次)收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20% 每月(次)收入超过4000元时： 应纳个人所得税额 ＝[每月(次)收入额－准予扣除项目－修缮费用]×(1-20%)×20% 准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等； 如果是出租居民住用房，税率为10%； 修缮费用一月(次)最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。
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